Lejos de resolverse el problema de la vivienda en Espa\u00f1a, este se cronifica; cada vez m\u00e1s analistas avisan del aumento de los precios hasta niveles no vistos desde, aproximadamente, antes de la crisis de 2008. El \u00cdndice de Precios de la Vivienda (IPV) del INE cerr\u00f3 el primer trimestre de 2026 con una subida interanual del 12,9%. Las de segunda mano, que concentran m\u00e1s del 78% de las operaciones, se encarecieron un 13,5%. Precios imposibles, en resumidas cuentas.<\/p>\n
En Espa\u00f1a se compra menos, pero los que compran pagan m\u00e1s. Este podr\u00eda ser un escueto resumen del precio de la vivienda, hasta el punto que se ha convertido en un lujo inaccesible para muchos, sobre todos los j\u00f3venes. En cu\u00e1nto a los alquileres, m\u00e1s de lo mismo. Seg\u00fan datos de Comisiones Obreras (2025), los salarios han aumentado de media un 23,3% en la \u00faltima d\u00e9cada, mientras que el precio del alquiler -completamente abusivo- ha aumentado un 50,8% y el de compra, un 42,4%.<\/p>\n
Faltan viviendas, dice el Banco de Espa\u00f1a; las cuantifica en al menos 600.000. Sin embargo, la primera d\u00e9cada del siglo XXI -por no ir m\u00e1s lejos- estuvo marcada por el crecimiento exorbitado del precio de la vivienda acompa\u00f1ando unos niveles de construcci\u00f3n nunca vistos y la acumulaci\u00f3n de un enorme stock de viviendas vac\u00edas. Cuanto m\u00e1s se constru\u00eda, m\u00e1s cara era la vivienda. As\u00ed pues, \u00bfd\u00f3nde est\u00e1 el problema de fondo? El debate, que tambi\u00e9n, no es solo si faltan o no viviendas, sino que hay que hablar alto y claro: la vivienda es una mercanc\u00eda bajo el sistema capitalista, que se vende y se compra, se da al mejor postor o al mejor\u2026\u00a1especulador!<\/p>\n
Desde las reformas urban\u00edsticas del suelo de los primeros gobiernos socialistas y las recalificaciones de terrenos que pod\u00edan hacer las distintas administraciones, pero sobre todo con la gran reforma hecha por la derecha de Aznar en 1998, m\u00e1s se constru\u00eda. Esta reforma hac\u00eda urbanizable casi todo el suelo, excepto el protegido. El auge inmobiliario y constructor tras ella favoreci\u00f3 la construcci\u00f3n a finales de los a\u00f1os 90 y principios de dos mil; al mismo tiempo, se favorecieron las hipotecas, pero pronto vino la inflaci\u00f3n y con la crisis del ladrillo de 2008, muchos no pudieron terminar de pagar su vivienda, mientras otras muchas no pod\u00edan siquiera venderse; las ejecuciones hipotecarias se pusieron a la orden del d\u00eda. De estos a\u00f1os se cre\u00f3 la PAH (Plataforma de afectados por las hipotecas).<\/p>\n
Si antes la vivienda p\u00fablica era insuficiente, en la actualidad lo sigue siendo. El negocio es lo que siempre ha prevalecido. Y ello afecta no solo a la venta sino tambi\u00e9n al mercado de viviendas de alquiler, sum\u00e1ndose a este la problem\u00e1tica adicional del turismo.<\/p>\n
El gobierno de \u201cprogreso\u201d como les gusta llamarse, no ha solucionado el problema m\u00e1s all\u00e1 de mitigar una peque\u00f1a parte del mismo, peque\u00f1os parches moment\u00e1neos. Los hechos desmienten toda su palabrer\u00eda hueca. \u00bfHay casas vac\u00edas? \u00a1S\u00ed! \u00bfCada vez mayor n\u00famero de pisos tur\u00edsticos? \u00a1S\u00ed!<\/p>\n
Desde 2024 hemos asistido a manifestaciones multitudinarias, llamamientos a una huelga de alquileres y el surgimiento de organizaciones sociales en torno al problema, sindicatos y organizaciones de inquilinos y vivienda. Las comisiones de vivienda del 15M, las de base, les abrieron el camino.<\/p>\n
El problema de la vivienda es una de las grandes preocupaciones de la poblaci\u00f3n en general en Espa\u00f1a. Numerosas personas y j\u00f3venes se siguen manifestando dando as\u00ed visibilidad a un problema que, no hace mucho, se sufr\u00eda en silencio, sobre todo en caso de desahucios: piden un cambio en las pol\u00edticas de vivienda, denuncian la imposibilidad de acceso a un techo digno, sacan a la luz que la turistificaci\u00f3n a mansalva est\u00e1 empeorando el problema y creando una crisis habitacional; exigen una contenci\u00f3n de las rentas, el fin de los contratos enga\u00f1osos y abusivos, la prohibici\u00f3n de los desahucios, etc.<\/p>\n
Para realmente llevar a cabo estas medidas, que ser\u00edan tan solo un comienzo, es necesario la organizaci\u00f3n desde las bases y retomar las luchas en la calle. Ning\u00fan decreto que perdure, ninguna medida a favor de los trabajadores y la poblaci\u00f3n en general, se ha regalado nunca, han sido reivindicaciones que ha habido que arrancar. Y sin bien son medidas necesarias, tan necesaria es la concienciaci\u00f3n de que mejor a corto que a largo plazo, debemos ir a la ra\u00edz del problema y acabar con una sociedad -la capitalista- cuya ley m\u00e1xima es el beneficio y el respeto absoluto -y caiga quien caiga- de la propiedad privada.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"