El pasado 13 de Octubre, la manifestaci\u00f3n en Madrid por la vivienda, sorprendi\u00f3 a muchos dada su amplitud, y sobre todo, por la gran participaci\u00f3n de j\u00f3venes; seg\u00fan los organizadores, 150.000 personas desfilaron al comp\u00e1s del tintineo de las llaves en alto, reivindicando el derecho a una vivienda digna, denunciando la creciente especulaci\u00f3n inmobiliaria y recordando que la vivienda es un derecho universal, no un negocio. Pero no solo en Madrid, por casi toda la geograf\u00eda espa\u00f1ola, se vienen sucediendo manifestaciones que est\u00e1n creando conciencia de que problema de la vivienda no es una situaci\u00f3n personal de la cual avergonzarse. A pesar de las medidas que se exigen no se puede ocultar la verdad: hay que decir alto y claro que el problema de la vivienda no va a desaparecer mientras no desaparezca de la sociedad la avidez del negocio, el beneficio de una minor\u00eda sobre la mayor\u00eda.<\/p>\n
\u00bfQu\u00e9 ocurre con la vivienda?<\/strong><\/p>\n La vivienda se encarece a un ritmo insostenible mientras los salarios han ido decayendo, a la vez que la inflaci\u00f3n golpeaba fuerte a la mayor\u00eda de la poblaci\u00f3n. De hecho, la vivienda ha alcanzado su precio m\u00e1s elevado desde 2009, sobre todo en aquellas ciudades donde la turistificaci\u00f3n a mansalva campa a sus anchas; se puede decir que el precio medio del alquiler en Espa\u00f1a se come un 40% del salario m\u00ednimo interprofesional, porcentaje que se dispara hasta un 80% e incluso 100% en algunas ciudades, como Madrid. El n\u00famero de espa\u00f1oles que viven en r\u00e9gimen de alquiler ha crecido un 57% desde la \u00faltima crisis inmobiliaria, hasta alcanzar los 9 millones de personas.<\/p>\n El problema es tal que hasta el Banco de Espa\u00f1a lo reconoce: \u201c\u2026El mercado del alquiler ha crecido en la \u00faltima d\u00e9cada en unos 1,3 millones de viviendas hasta sumar un parque total de 3,6 millones de inmuebles a cierre de 2023\u2026 Sin embargo, la oferta de alquiler aumenta a una velocidad insuficiente, y eso ha llevado a un incremento de los precios desde 2015, que ha sido especialmente intenso en las grandes zonas urbanas\u2026 Casi el 40% de los hogares en alquiler est\u00e1n en situaci\u00f3n de sobre esfuerzo\u201d.<\/p>\n El periodista Antonio P\u00e9rez Lobato en recientes declaraciones en la \u201cSexta Xplica\u201d expone que en Espa\u00f1a, \u00abhay 20 millones de viviendas\u00bb, pero \u00absolo hay 3,6 millones que est\u00e9n en alquiler ahora mismo\u00bb. \u00abEstamos hablando que las 300.000 destinadas a pisos tur\u00edsticos supone un 10% de las viviendas en alquiler\u00bb, evidencia. Respecto a las viviendas que est\u00e1n en propiedad, el periodista informa de que, \u00abseg\u00fan el catastro, de las viviendas registradas desde 2015, una de cada tres es de grandes propietarios\u00bb. Pero en Madrid este dato empeora y \u00abaumenta hasta el 60%\u00bb; y, en el caso de M\u00e1laga, \u201csupone un 54%\u00bb.<\/p>\n En 2023, 6 de cada 10 viviendas se vendieron al contado \u00bfQu\u00e9 quiere esto decir? Pues que no son familias trabajadoras las que las compraron, ya que normalmente estas tienen que recurrir a una hipoteca para poder hacerlo. La mayor\u00eda de las compras de viviendas en la actualidad las hacen fondos buitres, pues son activos de inversi\u00f3n. Luego, alquilar por habitaciones o para el turismo es m\u00e1s rentable de momento, que construir pisos con precios acordes a los sueldos, es decir, a bajo coste; esto no es rentable y se necesitar\u00eda para ello inversiones p\u00fablicas m\u00e1s osadas y permanentes, porque la vivienda bajo la sociedad actual capitalista es una mercanc\u00eda m\u00e1s, ni m\u00e1s ni menos que el aceite o el pan. Por ello, la crisis de la vivienda en la sociedad capitalista es una crisis permanente.<\/p>\n Ley de la vivienda del gobierno de progreso, \u00bfde qu\u00e9 ha servido?<\/strong><\/p>\n La ley de vivienda entr\u00f3 en vigor el 26 de mayo de 2023, salvo en lo referente a los cambios en los incentivos fiscales en IRPF para el arrendador de vivienda, que lo hizo el 1 de enero de 2024. Inclu\u00eda puntos como: definici\u00f3n de grandes tenedores, ampliaci\u00f3n del concepto de zona tensionada, l\u00edmite a la actualizaci\u00f3n anual del alquiler. Regulaci\u00f3n del precio del alquiler en zonas tensionadas. Nueva pr\u00f3rroga en los contratos de vivienda habitual. Pero, la ley y sus principales cambios est\u00e1n supeditas a lo que cada CCAA defina como sus zonas de mercado tensando. \u00a1Y ya sabemos que la tensi\u00f3n, como el tiempo, son conceptos muy relativos, inter\u00e9s mediante!<\/p>\n Los l\u00edmites de rentas, nuevas pr\u00f3rrogas obligatorias, recargos en casas desocupadas, tambi\u00e9n beneficios fiscales para los arrendadores, los retrasos en los procesos de desahucio, la informaci\u00f3n necesaria en compra y alquiler de casas, etc., incluidos en esta ley han sido humo, salvo los incentivos al arrendador. Los beneficios fiscales para estos abarcan desde el 50 % para aquellos que alquilan para vivienda habitual, hasta el 90% para aquellos que rebajan un 5% el alquiler. Pero ojo, siempre que sean zonas tensionadas y esto depende de la CCAA y de los Ayuntamientos.<\/p>\n Por ejemplo, los bonos sociales a la vivienda, que Pedro S\u00e1nchez ha vuelto a prometer, existen desde 2022 y no han arreglado mucho; en anteriores convocatorias el Bono de Alquiler joven apenas lleg\u00f3 al 0,6% de los solicitantes, seg\u00fan Onda Cero: de las 110.000 personas que los solicitaron, solo recibieron la ayuda 57.000 j\u00f3venes, aproximadamente la mitad, un porcentaje \u00ednfimo frente a los m\u00e1s de nueve millones de j\u00f3venes entre 18 y 35 a\u00f1os que son potenciales beneficiarios; uno de los problemas para acceder al bono son los requisitos para solicitarlo: El alquiler del piso no debe superar los 600\u20ac al mes o 300\u20ac la habitaci\u00f3n, \u00a1cuando el precio medio del alquiler en Espa\u00f1a ya supera los 1.000\u20ac! Otra de las medidas prometidas por el gobierno fue la construcci\u00f3n de 184.000 viviendas de oferta p\u00fablica, de las cuales solo 43.000 han visto la luz, y esto considerando las 11.000 del Fondo Social de Vivienda, las 14.000 de Sareb y las otras 18.000 que el \u201cbanco malo\u201d tiene en venta.<\/p>\n Hay que recordar que el Estado es copropietario de la Sareb; El Sareb (Sociedad de Gesti\u00f3n de Activos Procedentes de la Reestructuraci\u00f3n Bancaria) es una empresa creada en 2012 por Rajoy para rescatar los activos inmobiliarios t\u00f3xicos de los bancos afectados por la crisis financiera de 2008; se financi\u00f3 con emisiones de deuda avalada por el Tesoro P\u00fablico, es decir, con el dinero de toda la poblaci\u00f3n trabajadora. Inicialmente naci\u00f3 como una empresa privada y, en poco m\u00e1s de un a\u00f1o, lleg\u00f3 a gestionar casi 200.000 activos por un valor de m\u00e1s de 50.000 millones de euros, seg\u00fan cifras de la propia entidad. En 2022, el Gobierno de S\u00e1nchez modific\u00f3 la ley para convertirla en una instituci\u00f3n p\u00fablica. Ahora, \u201cser\u00e1 utilizada para promover el alquiler accesible y asequible\u201d, dijo Pedro S\u00e1nchez.<\/p>\n Pero si la Sareb ha servido para algo ha sido para sanear las cuentas de los bancos, habiendo protagonizado a lo largo de su historia desahucios y ventas de pisos a fondos de inversi\u00f3n extranjeros, a menor precio, estos s\u00ed.<\/p>\n Mientras tanto, \u00bfse han parado los desahucios? \u00a1Para nada! En Espa\u00f1a se produjeron 73 desahucios al d\u00eda en 2023, siendo Andaluc\u00eda la comunidad con mayor n\u00famero de ellos, 11 diarios. Entre las v\u00edctimas de esta injusticia, cometida con la connivencia del Gobierno y los tribunales, y ejecutada por la polic\u00eda y organizaciones de corte fascista como Desokupa, hay personas ancianas, enfermas cr\u00f3nicas de escasos recursos o familias monoparentales que malviven en la miseria. La p\u00e9rdida del hogar, como denuncia la PAH, es un factor cada vez m\u00e1s decisivo en el creciente n\u00famero de suicidios (m\u00e1s de 11 cada d\u00eda) que se producen en el Estado espa\u00f1ol.<\/p>\n La vivienda, un problema de clase<\/strong><\/p>\n Las movilizaciones multitudinarias se han sucedido a lo largo de 2024, por muchas ciudades. Sin embargo m\u00e1s all\u00e1 de las medidas que hay que forzar no se puede olvidar que hablar de la vivienda es hablar del salario, del mundo del trabajo, de la precariedad, porque en definitiva son nuestras condiciones laborales las que marcan nuestro modo de existencia, de la cual la vivienda es una parte igual de importante, que la alimentaci\u00f3n, vestir adecuadamente o tener suficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n En todas las sociedades divididas en clases, los explotados han sido alojados en condiciones abominables. El capitalismo no invent\u00f3 las chabolas. Pero s\u00ed elev\u00f3 el problema de la vivienda a nivel de cat\u00e1strofe social. Permiti\u00f3 que el confort diera un salto extraordinario para los sectores m\u00e1s ricos de la sociedad, al tiempo que hac\u00eda a\u00fan m\u00e1s dif\u00edcil y precaria la vivienda para la gran masa de trabajadores.<\/p>\n La Revoluci\u00f3n Industrial puso patas arriba la vida de millones de personas y, al concentrar a cientos de miles de personas en grandes ciudades, provoc\u00f3 una aut\u00e9ntica regresi\u00f3n en materia de vivienda. Esta revoluci\u00f3n industrial se inici\u00f3 en Gran Breta\u00f1a; Friedrich Engels describi\u00f3 esta situaci\u00f3n ya en 1844 en \u201cLa situaci\u00f3n de la clase obrera en Inglaterra\u201d. En su libro se\u00f1alaba certeramente que el problema de la vivienda obedec\u00eda a que no se constru\u00edan casas para cubrir necesidades, sino por la b\u00fasqueda del beneficio, siendo producto de una sociedad donde imperaba una corrupci\u00f3n desaforada y un reparto de plusval\u00edas siempre a favor de las clases dominantes.<\/p>\n Ello es as\u00ed porque el valor de la fuerza de trabajo \u2013 \u00abel salario\u201d- corresponde al gasto de mantenimiento del trabajador: el coste de su alimentaci\u00f3n, vivienda, vestido, formaci\u00f3n\u2026 Esta mano de obra produce por encima del salario y en esa diferencia, entre salario y la producci\u00f3n de mercanc\u00edas est\u00e1 el beneficio del capital, es la plusval\u00eda que genera la clase trabajadora y que los capitalistas se apropian. Pues bien, la burgues\u00eda ya ni siquiera paga los salarios correspondientes al valor de esta fuerza de trabajo, en definitiva al empeorar las condiciones para una vivienda digna se constri\u00f1e el salario y por lo tanto aumenta el porcentaje de plusval\u00eda.<\/p>\n En el tema de la vivienda y la pelea por el reparto de plusval\u00eda del mundo del trabajo entre bancos, plataformas digitales, etc. y arrendatarios, se hace cr\u00f3nica. Aumentar el gasto en vivienda, en unos salarios disminuidos por la inflaci\u00f3n, significa precarizar un elemento b\u00e1sico para vivir del trabajador. As\u00ed a costa del empeoramiento del nivel de vida de la clase trabajadora, el sector de la producci\u00f3n, comercializaci\u00f3n, alquiler y venta de viviendas se lleva parte de la plusval\u00eda generada por la clase obrera en la producci\u00f3n y sostenimiento de la sociedad.<\/p>\n \u00bfLa soluci\u00f3n? \u00a1Empecemos con la expropiaci\u00f3n!<\/strong><\/p>\n Como hemos comentado hasta el Banco de Espa\u00f1a est\u00e1 preocupado por la \u201cemergencia habitacional\u201d. Pedro S\u00e1nchez quiere hablar con los distintos colectivos y muchos pol\u00edticos, de uno y otro signo, organizan jornadas, en las que participan promotores y constructores, muy interesados en que las distintas administraciones faciliten suelos y financiaci\u00f3n. Querer equiparar los intereses de promotores y constructores con los de la poblaci\u00f3n es un enga\u00f1o a todas luces, que ya nos avisa de las intenciones del gobierno.<\/p>\n Aumentar la oferta no es la \u00fanica y exclusiva soluci\u00f3n porque, como ya hemos dicho, la oferta no es solo el problema. Por supuesto a los gobiernos hay que obligarlos a construir un parque de vivienda social a precio asequible, qu\u00e9 duda cabe. \u00a1Pero sin repetir la historia de los pelotazos urban\u00edsticos! En 2008 en Espa\u00f1a se construyeron m\u00e1s viviendas que en Francia y Alemania juntas y, lejos de bajar los precios, se inflaron tanto que al final la burbuja estall\u00f3, miles de constructoras quebraron, los bancos fueron rescatados y a muchas familias trabajadoras las desahuciaron.<\/p>\n El problema de la vivienda es un problema de clase y puede golpear, de hecho lo hace, a trabajadores de toda condici\u00f3n y edad. Por ello hoy m\u00e1s que nunca es necesario salir a la calle y organizarse; la construcci\u00f3n de pisos, y dem\u00e1s medidas sociales que con justa raz\u00f3n se reclaman, volver\u00e1n a ser papel mojado sin la lucha y el control vecinal de la poblaci\u00f3n trabajadora, la misma que sufre el problema de la vivienda. Ha sucedido muchas veces, las leyes se suceden en los distintos pa\u00edses (Francia, Alemania\u2026) con distintos gobiernos, con escasa o nula repercusi\u00f3n pues el problema cada vez est\u00e1 mas arraigado.<\/p>\n No obstante, hay que empezar esa lucha y esa organizaci\u00f3n, reclamando la imposici\u00f3n de medidas de urgencia, impuestas por la poblaci\u00f3n en general y en particular por todos los trabajadores, fuese cual fuese su profesi\u00f3n, con un control exhaustivo por parte de los mismos:<\/p>\n Aumento del salario m\u00ednimo a 1.800\u20ac Pero tal pol\u00edtica requerir\u00eda un gobierno con verdaderamente la voluntad de atacar los intereses de la burgues\u00eda, sin detenerse ante la propiedad privada. S\u00f3lo un gobierno nacido de la movilizaci\u00f3n de los trabajadores podr\u00eda tener la voluntad de hacerlo, como hizo la Comuna de Par\u00eds de 1871 promulgando una moratoria sobre los alquileres, o la Revoluci\u00f3n Rusa de 1917 requisando todos los edificios disponibles para alojar a la poblaci\u00f3n que viv\u00eda en chabolas.<\/p>\n Un gobierno como el de Pedro S\u00e1nchez, ni ning\u00fan otro situado a su izquierda parlamentaria, tan respetuosos con el orden social vigente, es incapaz de paliar los efectos desastrosos de la crisis de la vivienda, empezando por alojar a los sin techo en edificios vac\u00edos, algo de simple humanidad. Nada de eso puede esperarse del actual gobierno, que, como sus predecesores, est\u00e1 mucho m\u00e1s preocupado por defender la propiedad burguesa que por las necesidades de la poblaci\u00f3n. Ni siquiera tiene el coraje de obligar a la gran banca y a las grandes empresas, a los m\u00e1s ricos, a confiscarles un pellizco de sus beneficios, que con ello dar\u00eda para empleos, salarios y viviendas dignos para todos.<\/p>\n La econom\u00eda capitalista es incapaz de resolver de una vez por todas el problema de la vivienda; los pol\u00edticos del sistema ni siquiera han sido capaces de gestionar adecuadamente una DANA prevista y conocida, causando muerte y desolaci\u00f3n.<\/p>\n Adem\u00e1s, a largo plazo, la cuesti\u00f3n de la vivienda s\u00f3lo encontrar\u00e1 soluci\u00f3n en una sociedad organizada de forma radicalmente distinta, una sociedad basada en los intereses de la comunidad y no dominada por el beneficio y la propiedad privada. Con Engels, decimos, \u201c\u2026no es la soluci\u00f3n de la cuesti\u00f3n de la vivienda lo que resuelve al mismo tiempo la cuesti\u00f3n social, sino que es la soluci\u00f3n de la cuesti\u00f3n social, es decir, la abolici\u00f3n del modo de producci\u00f3n capitalista, lo que hace posible la soluci\u00f3n del problema de la vivienda\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El pasado 13 de Octubre, la manifestaci\u00f3n en Madrid por la vivienda, sorprendi\u00f3 a muchos dada su amplitud, y sobre todo, por la gran participaci\u00f3n de j\u00f3venes; seg\u00fan los organizadores, 150.000 personas desfilaron al comp\u00e1s del tintineo de las llaves en alto, reivindicando el derecho a una vivienda digna, denunciando la creciente especulaci\u00f3n inmobiliaria y… Leer m\u00e1s »El problema de la vivienda es el negocio de los capitalistas<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"neve_meta_sidebar":"","neve_meta_container":"","neve_meta_enable_content_width":"off","neve_meta_content_width":70,"neve_meta_title_alignment":"","neve_meta_author_avatar":"","neve_post_elements_order":"","neve_meta_disable_header":"","neve_meta_disable_footer":"","neve_meta_disable_title":"","footnotes":""},"categories":[37],"tags":[679],"class_list":["post-16156","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-lucha-de-clase","tag-ldc12"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vozobrera.org\/periodico\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16156","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vozobrera.org\/periodico\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vozobrera.org\/periodico\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vozobrera.org\/periodico\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vozobrera.org\/periodico\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=16156"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/vozobrera.org\/periodico\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16156\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":16157,"href":"https:\/\/vozobrera.org\/periodico\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/16156\/revisions\/16157"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vozobrera.org\/periodico\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=16156"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vozobrera.org\/periodico\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=16156"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vozobrera.org\/periodico\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=16156"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\nRepartir el trabajo entre todos, sin bajar los salarios
\nExpropiaci\u00f3n sin indemnizaci\u00f3n de las viviendas en manos de bancos, fondos y especuladores.
\nConstrucci\u00f3n de un parque de viviendas p\u00fablicas acorde a las necesidades de cada poblaci\u00f3n, as\u00ed como del suelo urbano
\nTopar alquileres y prohibir cl\u00e1usulas y subidas abusivas, con verdaderas sanciones a los infractores.
\nAlquiler social efectivo y extendido.
\nProhibici\u00f3n del alquiler tur\u00edstico o de temporada en aquellas zonas en que los vecinos as\u00ed lo contemplen.
\nProhibici\u00f3n de los desahucios por ley.<\/p>\n