El pasado 1 de febrero el Consejo de ministros aprob\u00f3 la Ley por el Derecho a la Vivienda; ahora ser\u00e1n las Cortes quienes lleven adelante el tr\u00e1mite parlamentario de la ley.
\nEsta ley de vivienda se ha venido retrasando desde que fue anunciada al principio de la legislatura. Sobre todo, debido a las discrepancias entre Psoe y UP, acerca de la f\u00f3rmula para regular los precios de los alquileres. El propio Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) emiti\u00f3 un informe negativo del borrador de la Ley, por considerar que invade competencias auton\u00f3micas. A pesar de ese informe desfavorable, el Ejecutivo pide su tramitaci\u00f3n parlamentaria urgente.
\nEntre las medidas que contempla esta nueva ley figuran poner l\u00edmites de precios en \u201czonas tensionadas\u201d, aquellas donde los gastos supongan m\u00e1s del 30 % de la renta o donde el alquiler suba un 5 % por encima del IPC. Tambi\u00e9n se contempla reservar un 30% de las nuevas promociones para vivienda social.
\nRespecto a esas \u00e1reas de mercado tensionado, se controlar\u00e1 los precios de los alquileres entre grandes y peque\u00f1os propietarios. Los primeros deber\u00e1n ce\u00f1irse a unos baremos de renta determinados por una estad\u00edstica p\u00fablica que est\u00e1 todav\u00eda por construirse. Para caseros particulares habr\u00e1 nuevas bonificaciones fiscales, que podr\u00e1n llegar hasta el 90% si aceptan rebajar la renta al menos un 5%. Y tambi\u00e9n se establece una pr\u00f3rroga obligatoria del contrato en las mismas condiciones durante un tope de tres a\u00f1os, lo que equivale a congelar (aplicando la subida del IPC) el arrendamiento durante ese periodo. Y esta es toda la regulaci\u00f3n que piensan aplicar a las viviendas privadas en alquiler.
\nSobre el papel, la prohibici\u00f3n de los desahucios se limita a quienes no tengan alternativa ocupacional. Sobre el papel, porque en la pr\u00e1ctica los desahucios contin\u00faan. Hay una ley de vivienda, pero tambi\u00e9n hay que recordar que hay una ley de desahucios. Y \u00e9stos siguen d\u00e1ndose, sobre todo porque es la propiedad privada la que tiene el poder y la ley est\u00e1 para defenderla.
\nLa nueva Ley de vivienda sigue sin limitar el poder de grandes propietarios que son quienes verdaderamente marcan el paso a los precios. Tampoco toca los deshaucios. Realmente todo va a seguir como hasta ahora. A pesar de ello, la derecha ya ha anunciado que no est\u00e1 dispuesta a que esta ley salga adelante.
\nEl PP advirti\u00f3 que recurrir\u00e1 la ley si se llega a aprobar. Por su parte Casado ha dicho que las autonom\u00edas del PP no la aplicar\u00e1n. Todo apunta a un nuevo \u201cculebr\u00f3n\u201d.
\nEst\u00e1n tambi\u00e9n las Asociaciones empresariales de los sectores inmobiliario y de la construcci\u00f3n que se han mostrado de acuerdo con el informe del CGPJ, como, por ejemplo, la Asociaci\u00f3n de Promotores Constructores de Espa\u00f1a (APCEspa\u00f1a).
\nPretender que una Ley como la del Derecho a la Vivienda vaya a resolver los problemas es enga\u00f1oso.
\nCon la vivienda en manos principalmente de los grandes propietarios, entre los que se encuentra la banca y las inmobiliarias, que a menudo son lo mismo, intentar regular los precios es una falacia. La banca lidera adem\u00e1s el n\u00famero de desahucios ejecutados.
\nLa vivienda tiene que ser un bien p\u00fablico, expropiando el suelo de las manos de los grandes propietarios, aboliendo adem\u00e1s la propiedad privada. Mientras el uso del suelo no est\u00e9 gestionado de forma p\u00fablica por la poblaci\u00f3n, y su uso organizado en funci\u00f3n de las necesidades sociales y no del beneficio, los problemas no se resolver\u00e1n. Verdaderamente a lo m\u00e1s que se puede aspirar es a poner parches insuficientes.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El pasado 1 de febrero el Consejo de ministros aprob\u00f3 la Ley por el Derecho a la Vivienda; ahora ser\u00e1n las Cortes quienes lleven adelante el tr\u00e1mite parlamentario de la ley. Esta ley de vivienda se ha venido retrasando desde que fue anunciada al principio de la legislatura. Sobre todo, debido a las discrepancias entre… Leer m\u00e1s »La nueva Ley de Vivienda con pocos avances<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"neve_meta_sidebar":"","neve_meta_container":"","neve_meta_enable_content_width":"off","neve_meta_content_width":0,"neve_meta_title_alignment":"","neve_meta_author_avatar":"","neve_post_elements_order":"","neve_meta_disable_header":"","neve_meta_disable_footer":"","neve_meta_disable_title":"","footnotes":""},"categories":[10],"tags":[638],"class_list":["post-12733","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-mensual","tag-feb22"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/vozobrera.org\/periodico\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12733","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/vozobrera.org\/periodico\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/vozobrera.org\/periodico\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vozobrera.org\/periodico\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/vozobrera.org\/periodico\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12733"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/vozobrera.org\/periodico\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12733\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12734,"href":"https:\/\/vozobrera.org\/periodico\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12733\/revisions\/12734"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/vozobrera.org\/periodico\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12733"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/vozobrera.org\/periodico\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12733"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/vozobrera.org\/periodico\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12733"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}